PODEJMUJESZ DECYZJĘ „CHCĘ SPRZEDAĆ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ”… I CO DALEJ?

Zgłoszenia nieruchomości możesz dokonać na kilka sposobów. Najszybciej zrobisz to telefonicznie lub poprzez e-mail. Również w tym celu możesz przyjść bezpośrednio do naszego biura codziennie, od poniedziałku do piątku, w godzinach 10:00 – 17:00. Zawsze jednak przed rozpoczęciem działań niezbędna będzie osobista wizyta Doradcy na nieruchomości.
Zgłoszenie nieruchomości do sprzedaży wymaga zawarcia z Tobą Umowy Pośrednictwa w formie pisemnej. Jest to wymagane prawem, a określone dokładnie w Ustawie o Gospodarce Nieruchomościami. Jedynie pisemne zawarcie umowy gwarantuje Tobie określony zakres usług oraz ochronę ubezpieczeniową.

Mamy dwa rodzaje umów do wyboru:

• na wyłączność zawieraną zazwyczaj na okres jednego roku
• bez wyłączności tzw. otwartą zawieraną na czas oznaczony lub nieoznaczony

DLACZEGO WARTO ABYŚ PODPISAŁ UMOWĘ NA WYŁĄCZNOŚĆ?

Jest to najbardziej korzystna forma współpracy. Dzięki niej otrzymujesz:

• pełne doradztwo dotyczące ceny i przygotowania nieruchomości do sprzedaży pod względem prawnym, marketingowym i organizacyjnym,
• stałe zaangażowanie Doradcy w procesie sprzedaży,
• pełen pakiet działań marketingowych związanych z promocją Twojej nieruchomości uwzględniający promocję nieruchomości na naszej stronie internetowej, social media, bazach z docierających do klientów z całej Polski, przedstawienia Twojej nieruchomości klientom naszego Biura,
• nie pobieramy prowizji od kupującego aby zagwarantować jak najlepszą cenę sprzedaży.

Naszym celem jest zrealizowanie transakcji w możliwe jak najkrótszym czasie i za cenę, która Ciebie usatysfakcjonuje.

Koszty, które ponosimy w związku z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży, promocją transakcji, spotkaniami i negocjacjami z potencjalnymi kupującymi są uwzględnione w wynagrodzeniu. Ryzyko poniesionych kosztów leży po naszej stronie, dlatego zależy nam aby nieruchomość była sprzedana.

PRZEPROWADZIMY CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES TRANSAKCJI:

• doradzimy Ci jak skutecznie przygotować nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu, aby Twoja nieruchomość wyglądała gustownie oraz stylowo,
• doradzimy Ci jak przygotować nieruchomość do zdjęć,
• wykonamy dokładny opis Twojej nieruchomości wraz z dokumentacją fotograficzną,
• pomożemy w uporządkowaniu stanu prawnego Twojej nieruchomości oraz w skompletowaniu niezbędnych do zawarcia transakcji dokumentów,
• wyjaśniamy zasady i przepisy związane z transakcją,
• przedstawiamy naszą opinię o cenie jaką możesz uzyskać za swoją nieruchomość,
• umieszczamy Twoją ofertę na własnej stronie internetowej oraz na innych portalach ogłoszeniowych,
• przekazujemy Twoją ofertę zainteresowanym osobom i podmiotom z własnej bazy poszukujących,
• dokonujemy prezentacji potencjalnemu klientowi Twojej nieruchomości, wydobywając jej potencjał,
• pomagamy w mediacjach oraz uzgodnieniach warunków transakcji pomiędzy Tobą a kupującym,
• przygotowujemy umowę przedwstępną,
• kompletujemy wszystkie dokumenty dla Twojej nieruchomości potrzebne do zawarcia transakcji,
• organizujemy i uczestniczymy przy zawieraniu transakcji w kancelarii notarialnej,
• przygotowujemy protokół wydania Twojej nieruchomości kupującemu i uczestniczymy w przekazaniu (wydaniu) nieruchomości,
• dbamy aby transakcja przebiegła pomyślnie i bezpiecznie.